Как снять жилье в Дубае: квартиру, апартаменты, виллу или дом. Какой район выбрать. Сколько стоит и что влияет на цену. Как сэкономить.

---

Как снять жильё в Дубае

Поездка в Дубай для многих туристов становится культурным шоком. Осознав, что большая часть достопримечательностей осталась неосвоенной, туристы планируют повторный визит. Многие из них отказываются от пакетных туров, предпочитая самостоятельно снять жильё в Дубае и ни от кого не зависеть.

Выбираем район

© dukeder1 / pixabay.com / CC BY 2.0

Аренда недвижимости в Дубае представлена широко – от скромных квартир в рабочих кварталах до роскошных апартаментов в центре города. Расположение напрямую влияет на стоимость жилья. Поэтому, выбирая район проживания, учитывайте свои финансовые возможности. Рассмотрим варианты в порядке возрастания:

1. Дейра – часть города, где старые кварталы с восточными базарами соседствуют с небоскрёбами. Единственный общественный пляж, несколько исторических памятников не слишком впечатляют. Зато аренда жилья обойдётся недорого.
2. Бур-Дубай – Старый город и довольно шумный район. Интересных мест более чем достаточно, но нет ни одного пляжа. Вместо него туристам предлагают недорогое жильё.
3. Дубай Марина – престижное место с современными застройками, мечта туриста. Но узнав, сколько стоит жильё, бюджетные туристы ищут варианты попроще.
4. Джумейра славится туристической инфраструктурой. В шаговой доступности пляжи, развлекательные центры, аквапарки. Удобная транспортная развязка. Единственный недостаток – высокие цены.
5. Даунтаун Дубай – самый дорогой район для состоятельных туристов, понравится любителям развлечений и шопинга. Бюджетные квартиры отсутствуют в принципе.

Если вы планируете арендовать жильё и не знаете, как это сделать, воспользуйтесь сервисом AirBnb. Укажите срок пребывания в Дубае, требования к району, ожидаемую стоимость. Забронировать приемлемый вариант можно после того, как вы свяжетесь с хозяином и обсудите детали.

Аренда квартиры обойдётся дешевле, чем отель, если вы собираетесь на отдых втроём или вчетвером. Выгоднее снимать жильё на длительный срок. В этом случае вы можете рассчитывать на существенную скидку.

Пытаемся сэкономить

© Makalu / pixabay.com / CC BY 2.0

Дубай предлагает туристам много вариантов размещения – отели, хостелы, квартиры, виллы. Дешевле всего обойдётся проживание за пределами мегаполиса. Если снять квартиру в Дубае вам не по карману, поселитесь в соседнем эмирате. Речь идёт о городе Шарджа, сколько стоит жильё в 15 км от центра?

Разница в цене, по сравнению с Дубаем, составляет 30-40%. Самая дешёвая квартира в Шардже обойдётся вам в 35 евро за ночь. Снять комнату с соседями можно за 20 евро. Учтите, что в городе проживают рабочие из Бангладеш и Пакистана, и каждое утро они заполняют автобусы, отправляясь в Дубай на работу. Чтобы не толкаться в общественном транспорте, придётся раскошелиться на такси. А это дополнительные расходы.

Как недорого поселиться в Дубае? Прислушаемся к советам бывалых туристов:

1. Самые приятные цены вас ждут в низкий сезон – с мая до конца сентября. Будет жарко, но бюджетно.
2. Бронировать жильё выгоднее за 2-3 месяца до путешествия.
3. Знайте, что самая дорогая недвижимость в районах Джумейра Бич, Пальма Джумейра и Даунтаун Дубай. Бюджетные варианты ищите в районах Дейра, Джебель-Али, Аль-Барша.
4. Торг на Востоке всегда уместен. Настаивайте на скидке.
5. Выбирайте апартаменты с собственной кухней и готовьте себе еду сами, так вы сэкономите на питании.
6. Ищите жильё поблизости от станций метро.
7. Желательно, чтобы рядом находился продуктовый магазин и недорогие закусочные.

Что влияет на цену

Сколько стоит аренда жилья в Дубае? Цена вопроса зависит от площади квартиры и её планировки. На стоимость аренды влияет и вид из окна. Согласитесь, гораздо приятнее каждый день любоваться морским пейзажем за окном, чем упираться взглядом в глухую стену.

Высоко ценятся квартиры рядом с пляжем и в шаговой доступности от популярных туристических мест. Даже внутри района цены могут различаться. Имеет значение наличие поблизости остановки общественного транспорта, метро, парковых зон, прогулочных аллей, супермаркетов и пунктов питания. Дешевле всего снять жильё на рабочей окраине или в пригороде.

Не менее важный фактор – категория жилья:

• экономный класс;
• апартаменты для семейных пар с детьми и без них;
• квартиры бизнес-класса;
• элитное жильё у моря.

Некоторые жилые комплексы оборудованы не хуже, чем фешенебельные отели. Арендаторы могут пользоваться ухоженной территорией, детской комнатой, бассейном, тренажёрным залом. Стоимость жилья здесь будет на порядок выше, чем в обычном доме.

Апартаменты

© stefangeorgiou0 / pixabay.com / CC BY 2.0

Внушительная часть средств на отдыхе расходуется на питание. В таком дорогом городе, как Дубай, это особенно заметно. Поэтому гости курорта нередко предпочитают снять апартаменты в Дубае и готовить пищу на собственной кухне. Выбор очень богатый:

1. Сеть отелей Аурис предлагает жильё в разных районах города. Один из вариантов – отель Auris Boutique (район Аль Барша). До метро 5-7 минут спокойным шагом, до супермаркета около 500 м, близко к пляжу. Рядом разбит сад, имеется свой фитнес-центр. Цены в рублях начинаются от 2310 руб. за ночь.
2. Савой-централ в районе Бур Дубаи – просторные номера с кухней, кондиционером, центральным отоплением, балконом и ванной комнатой. Всего 20 минут езды от аэропорта, чуть больше 2 км от центра города. Аренда апартаментов – от 2845 руб. за ночь.
3. Sofitel the Palm – курортный спа-отель на большой зелёной территории. Первая пляжная линия, бассейны для детей и взрослых, просторный спортзал. Большой выбор ресторанов и кафе. Поблизости станция монорельсовой дороги, дельфинарий и аквапарк. Стоимость номера – от 9664 руб. за ночь.
4. Сухо-отель в 10 минутах ходьбы от пляжей Джумейра. На кухне – холодильник, плита, микроволновка, автомат для приготовления кофе и чая. В номере стиральная машина, набор для глажки, TV, аудиосистема, бесплатный WiFi. Цена за номер – минимум 4429 руб.
5. Апарт-отель Мармара – в районе «Новый Дубай». Рядом находится станция метро, торговый центр «Эмирэйтс Молл», горнолыжный курорт «Ски Дубай». До пляжа «Джумейра» 5 км. Номер на двоих напоминает 2-комнатную квартиру, есть веранда для загара, бассейн, библиотека, оборудованная кухня. От 2404 руб. за ночь.

Туристы высоко оценивают работу персонала. Порядок и чистота в номерах возникают как будто сами по себе. Устали готовить? К услугам гостей шведский стол на завтрак и большой выбор ресторанов.

Квартиры

© Harald_Landsrath / pixabay.com / CC BY 2.0

Всё больше желающих снять квартиру в Дубае. Вопреки сложившемуся мнению поселиться в отдельном жилище можно недорого. Всё зависит от категории жилья:

1. Квартиру-студию в районе Дубай Марина хозяин сдаёт за 5437 руб. в сутки. Из окна открывается вид на море и пристань. К услугам жильцов полностью оборудованная кухня, два спальных места плюс диван за дополнительную плату, стиральная машина. В доме работает консьерж, есть тренажёрный зал, бассейн. В 5 минутах ходьбы пляж и метро. Рядом супермаркет, бары и рестораны.
2. Красивые квартиры сдаются в умном доме SMART, район Джумейра. Спать вы будете на королевской кровати с матрасом из пены и встроенной памятью для спокойного сна. Свет, бытовая техника, музыкальная аппаратура включаются по голосовой команде. Рядом метро и бесплатная стоянка. Магазины и рестораны начинаются буквально за порогом. Предлагаемая цена в рублях – 9399 руб. за сутки.
3. Меблированная квартира (Дубай Марина), способная принять до 5 гостей, сдаётся посуточно за 6095 руб. Открытый бассейн, сауна, бильярд, настольный футбол находятся в этом же здании. Пляжный бар «Барасти» в 5 минутах ходьбы, рядом пляж JBR, круглосуточный магазин.
4. Однокомнатная студия (55 кв.м) с балконом готова к приёму гостей. Отличное расположение недалеко от моря, в начале променада Дубай Марина. Рядом продуктовые магазины, аптека, медицинский центр и множество кафе и ресторанов. Цена кусается – 5560 руб. за сутки.

Любой хозяин с радостью примет вас на длительный срок. Чем дольше вы живёте, тем меньше стоимость суток.

Виллы и дома

© wedn / pixabay.com / CC BY 2.0

Отдельная категория жилья для состоятельных туристов – виллы в Дубае. Этот вариант хорош для больших компаний. Дома в Дубае свободно вмещают до 10 человек, нередко имеют выход к собственному пляжу. Сколько стоит жильё в благоустроенном доме на берегу моря?

Самые красивые дома построены в престижных районах города. На Пальме снять виллу на неделю можно за 8500 $. В доме 6 спален и 6 ванных комнат, TV и DVD. На придомовой территории есть частный бассейн, садовая мебель, своя парковка. По запросу возможны услуги водителя и повара.

Предлагаются недорогие коттеджи с двумя спальнями для 4-х человек. Возможно размещение с ребёнком. За 2800 $ в неделю вы получите отдельную террасу, просторную гостиную, оборудованную кухню, 2 ванные комнаты и гостевой туалет. На территории комплекса свой выход к пляжу, бассейны, спортзал, рестораны, СПА зоны.

Приветствуется долгосрочная аренда. Максимальная скидка предоставляется при бронировании жилья на месяц и более.