Как снять жильё в Анталии недорого. Особенности аренды в Турции. Выбираем район. Обзор квартир, апартаментов и домов.

Аренда жилья в Анталии

Обычным гражданам в Турции запрещено сдавать в аренду квартиры посуточно. Этим имеют право заниматься только юридические лица с оформлением специального разрешения, называемого ruhsat, которое требует уплаты налогов, наличия всей документации и соблюдения определенных правил к содержанию жилья. Если такого разрешения нет, то собственника в любой момент могут уличить в нарушении закона и оштрафовать, а вас выселить. Получение лицензии на право сдачи жилья сопряжено с дополнительными расходами, и арендодатели не торопятся его получать, поэтому лучше проверить ее наличие. Эти правила действуют при краткосрочной аренде, то есть если вы хотите снять квартиру в Анталии на срок менее года, например на неделю или на месяц.

При аренде на длительный срок, то есть больше года, действуют другие правила.

Снять жилье в Анталии можно несколькими способами:

• Группы в Фэйсбук. Здесь предлагают свои услуги собственники жилья и риэлторы, как русские, так и турецкие. Найти квартиру от собственника предпочтительнее, потому что аренда будет дешевле, но крайне проблематично. В основном на ваши запросы будут откликаться посредники.
• Уличные агентства недвижимости «Emlak». Они предлагают много интересных вариантов, правда общаться с их сотрудниками придется с помощью Яндекс.Переводчика, зачастую они не владеют ни русским, ни английским.
• Различные сайты, такие как местный Sahibinden.com/kiralik, Airbnb или Booking.com. На Airbnb с арендодателей требуют предоставления документов при подаче объявления, а чтобы арендовать квартиру на Booking.com., придется установить специальное приложение.

Аренда жилья для отдыха дело ответственное и непростое, поэтому, чем раньше вы позаботитесь об этом, тем выше возможность найти подходящий вариант. Особенно это касается поездок в высокий сезон. В этом случае начать поиски следует за несколько месяцев до предполагаемой даты заселения.

Проверить цены на туры

Посмотреть цены на отели

Сколько стоят авиабилеты

В каком районе лучше остановиться

Выбирая район, стоит обратить внимание на его инфраструктуру и на то, какие пляжи расположены поблизости. В Анталии часть берега каменистая и пляжи там террасные. Такие совершенно не подходят для отдыха с ребенком, да и не всем взрослым нравятся. Поэтому лучше остановиться в районе Коньяалты или Лара. Здесь вы найдете прекрасные пляжи, покрытые золотистым песком, оборудованные шезлонгами и зонтами от солнца и со множеством развлечений.

В Коньяалты краткосрочная аренда квартир или апартаментов – услуга, пользующаяся неизменным спросом. Много предложений с весьма хорошими условиями, снять жилье можно очень дешево. В районе проживает немало русскоязычных туристов, есть русские школы. Обилие торговых центров и увеселительных заведений сделает ваш отдых беспроблемным и веселым.

В Ларе цены на жилье несколько дороже, но все же, если поискать, то можно снять квартиру очень выгодно. Пляж, отмеченный Голубым флагом, развитая инфраструктура, магазины и развлекательные центры делают этот район весьма привлекательным для проживания.

Аренда квартир в Анталии

В Анталии строят целые комплексы Сите специально для сдачи в аренду. Это группа домов, объединенных общей территорией, на которой обязательно есть парковка, детская площадки, иногда тренажерный зал и бассейн. Новостройки пользуются повышенным спросом, поскольку вторичное жилье, то есть то, что возведено три-пять лет назад, может быть не в очень хорошем состоянии - арендодатели неохотно вкладываются в ремонт.

В идеале, поиск квартиры лучше осуществлять на месте, чтобы была возможность лично осмотреть предлагаемые варианты. При бронировании жилья через интернет, есть риск столкнуться с недобросовестностью риэлторов, когда выбранное по фотографиям жилье, не будет соответствовать тому, что вы ожидали увидеть. Пользуйтесь проверенными сайтами, не стесняйтесь обо всем расспрашивать риэлтора, читайте отзывы и спрашивайте рекомендации.

На стоимость влияет близость к морю, оснащенность мебелью и бытовой техникой, размер площади и наличие газового отопления. О последнем стоит сказать отдельно. Зимой в Анталии может быть довольно прохладно, особенно по ночам, да и показатели влажности воздуха сильно повышаются. Поэтому отопление необходимо и лучше, если оно будет газовым – это гораздо дешевле, чем электрическое.

В среднем снять квартиру можно за 1800-2200 лир. Это цена за меблированную и оснащенную бытовой техникой квартиру рядом с морем. Можно встретить дешевые квартиры за 600-800 лир, но это будут далекие от моря варианты, где-нибудь на 3 линии, к тому же без мебели. Оплачивают жилье обычно помесячно. При заключении договора придется нести дополнительные расходы - комиссия риэлтору и депозит. Каждый из этих платежей равен по стоимости месячной аренде квартиры. Долгосрочная аренда предполагает значительные скидки.

• Квартира в Коньяалты с оборудованной кухней, стиральной машиной и телевизором. Предусмотрено несколько спальных мест, на территории комплекса есть бесплатная парковка, спортзал и бассейн. Хозяин всегда на связи и охотно откликается на просьбы.

• Квартира у моря для романтической пары с красивым видом из окна. Кухня оснащена всем необходимым, есть стиральная машина, бесплатный Wi-Fi и рабочее место для ноутбука. При необходимости хозяин предоставляет дополнительное спальное место.

• Квартира в 15 минутах ходьбы от моря. Постояльцы могут пользоваться бассейном, парковкой, спортзалом и бесплатным интернетом. Поблизости расположен фермерский рынок и несколько развлекательных заведений.

Аренда апартаментов в Анталии

Снять апартаменты в Анталии намного легче, чем квартиру. Апарт-отель - это та же гостиница, только номера здесь выглядят, как отдельная квартира с кухней. Этот вариант подходит тем, кто на отдыхе не хочет тратить время на уборку жилья и держать в голове сроки по оплате коммунальных услуг.

Апартаменты бывают разной площади, одни рассчитаны на большие семьи с детьми, другие только на двоих человек. Но в любом случае они будут оснащены всем необходимым для проживания – бытовая техника, телевизор, кондиционер.

Аренда апартаментов на берегу моря будет стоить дороже, чем в глубине городских кварталов. Но и отдых в этом случае получится более комфортным – вам не придется тратить время на дорогу до пляжа, да и вся развлекательная инфраструктура будет поблизости.

Вот несколько вариантов для ознакомления:

• Апарт-отель Aspendos Seaside в Коньяалты вблизи моря. Уютные номера с просторной гостиной и оборудованной кухней. К услугам отдыхающих открытый бассейн, бесплатный Wi-Fi, кондиционер. Неподалеку находится большой торговый центр, океанариум и Музей Антальи.

• Acar Apart Otel 2 в 15-ти минутах езды от аэропорта. Все номера оснащены бытовой техникой, кухонными принадлежностям и душевыми кабинами. В комнате установлен телевизор с плоским экраном, кондиционер, подключен интернет. Автотуристы могут оставить свою машину на бесплатной парковке.

• Апартаменты Trend Suites находятся в 400 метрах от моря. Здесь можно недорого снять номер с балконом и спальней. К бесплатным услугам относятся интернет, прокат велосипедов, паркинг. На территории отеля можно искупаться в бассейне, прогуляться по цветущему саду или устроить пикник в беседке.

• Апарт-отель Meyde Boutique Suites, находящийся в 200 метрах от пляжа Коньяалты, имеет очень хорошие отзывы. Светлые номера с кухней и гостиной, телевизор, душевая кабина – здесь вы будете чувствовать себя, как дома. Можно искупаться в бассейне, взять велосипед для прогулки или посетить Аквариум Антальи, находящийся неподалеку.

Аренда вилл и домов в Анталии

Аренда дома в Анталии доступна тем, кто располагает достаточными средствами. Виллы сдаются обычно у моря и имеют огороженную территорию с бассейном, зоной для барбекю и уютной беседкой. Из окон, под которыми цветут роскошные клумбы, открываются потрясающие виды на окрестности. Стоит все это удовольствие достаточно дорого. Вот несколько предложений для примера:

• Вилла Kaplumba с большим бассейном в окружении роскошного сада. В распоряжение гостей предоставлены 4 спальни, ванные комнаты с душевыми кабинами, гостиная и кухня. Подключено спутниковое телевидение и бесплатный интернет.

• Вилла Fırın Sokak 1 на 1 пляжной линии со своим садом. Две уютные спальни, кухня с микроволновой печью, холодильником и посудомоечной машиной. Ванные комнаты с феном и банными принадлежностями. Поблизости находятся интересные достопримечательности, аквапарк, торговый центр и развлекательный парк.