Снять жильё в Алуште. От чего зависит цена. Как выбрать район. Обзор квартир, частных домов и апартаментов в аренду.

Жильё в Алуште

Оставим в покое пятизвёздочные отели и дорогие санатории в Крыму. При всех достоинствах они имеют существенный недостаток – высокую стоимость. Туристы со среднестатистическим доходом предпочитают снять жильё в Алуште у местных жителей, желательно без посредников.

Проверить цены на туры

Посмотреть цены на отели

Сколько стоят авиабилеты

Снять жильё у собственников

Туристы, хоть раз побывавшие в Крыму, наверняка заметили стоящие вдоль трассы машины с транспарантами. Предприимчивые жители предлагают решить жилищный вопрос за 5 минут прямо на дороге. Объявления о сдаче жилья вы обнаружите буквально на каждом столбе, а на вокзале вас ожидают толпы посредников, готовых предложить любой вариант на нужный вам срок – на сутки, неделю, месяц и т. д.

Не стоит торопиться. Крышу над головой вы гарантированно получите. Большой вопрос, будет ли это отель в миниатюре возле моря или комната с удобствами во дворе и бабушкиным интерьером.

Бывшие советские граждане ещё помнят тесные дворовые постройки, напоминающие курятник. Толпы соседей, туалет с душем во дворе, вентилятор как высшее достижение прогресса. Подобные эконом варианты на окраине Алушты встречаются и сегодня. Стоят они от 400 до 600 руб. за сутки. Мотивы непритязательных туристов ясны: не слишком комфортно, зато дёшево и практично. А после дня, проведённого на пляже, не всё ли равно, где переночевать?

Но запросы туристов растут. Сегодня мало кто согласится спать в тесной каморке без кондиционера и делить туалет с соседями. В борьбе за клиента частный сектор заметно эволюционировал. На месте старых построек выросли гостевые дома, 2-х и 3-х этажные коттеджи с ухоженной территорией, нередко с бассейном. Можно арендовать у собственника целый дом и дачу под ключ или недорого снять комнату с собственным санузлом и общей кухней. За дополнительную плату хозяева накормят вас домашним обедом, затопят баньку, свозят на экскурсию.

Некоторые туристы предпочитают арендовать квартиру или апартаменты и ни от кого не зависеть. Возможна аренда жилья как посуточно, так и на длительный срок. Найдутся владельцы, готовые сдать недвижимость (дом или квартиру) на круглый год с последующим выкупом.

При таком обилии предложений найти временный приют в Алуште не составит труда. Но разумные туристы не полагаются на волю случая, а подыскивают жильё заранее. Сделать это можно с помощью онлайн-сервиса Booking.com, специально разработанного для самостоятельного поиска жилья.

Как формируется цена

Стоимость жилья складывается из нескольких факторов:

1. Сезонность. Не секрет, что цены в июле и августе взлетают до небес. Чуть дешевле обойдутся июнь и сентябрь. Наплыв туристов в город ожидается на майские праздники и в Новый год.
2. Расположение. Действует негласное правило – чем ближе к морю, тем дороже. Но не факт, что пляж окажется у самого дома, даже если вы живёте на набережной. Возможно, идти до него придётся 10-15 минут. Более того, Центральный пляж Алушты в сезон переполнен, и отдыхающие идут купаться на платные пансионатские пляжи в Профессорский уголок или на восточную набережную в кооператив Лазурный. До них тоже нужно идти пешком.
3. Срок проживания. Недвижимость сдаётся посуточно, но хозяевам невыгодно селить вас на сутки, а потом искать нового жильца. Намного охотнее сдают жильё на длительный срок – на месяц, на лето и даже на круглый год. В этом случае сутки проживания обойдутся намного дешевле.
4. Бытовые условия. Наличие евроремонта, балкона, придомовой территории и даже вид из окна автоматически поднимают цену.

Выбираем район

Парадокс, но порой за одни и те же деньги можно снять «убитую» комнату в доме на набережной, добротную квартиру в центре и люксовые апартаменты в новостройке на окраине. Поэтому выбирайте район, опираясь на свои предпочтения:

1. Набережная подойдёт молодым людям, которым важны развлечения и ночная жизнь. Цены здесь максимальные, хотя до пляжа придётся прогуляться. Оптимальный вариант – поселиться на нижней ул. Горького или нижней Октябрьской. Обе улицы спускаются к набережной, отсюда рукой подать до санаторных пляжей.
2. Центр города – улицы Таврическая, Пионерская, Снежковой, 50 лет Октября. Самое удобное место проживания. Всё рядом – набережная, пляжи, развлечения. При этом цены адекватные. Многоквартирных домов здесь мало, а частные дома и мини-гостиницы тянутся от центра до окраин.
3. Прилегающие к центру районы – Кольцо Черёмушки, начало Красноармейской и середина ул. Ленина, спортивная база «Спартак». Цены такие же, как в центре, но намного тише, а до восточных пляжей идти ближе.
4. Профессорский или Рабочий уголок – самый комфортный, престижный и потому дорогой район. Здесь сосредоточились элитные санатории и отели с прекрасными пляжами. Можно поселиться в частном секторе недалеко от моря и посещать пляж за небольшую плату. Взамен вы получите лежак, место под навесом, чистое море и тихий спокойный отдых.
5. Район автовокзала и ул. Ялтинская застроены частными домами. До моря далековато – 25-30 минут пешком, улицы оживлённые, зато местность ровная, без утомительных подъёмов, и цены на порядок ниже.
6. Нетуристическая Алушта – микрорайон Мирный, новостройки Консоль, ул. Юбилейная, 60 лет Октября. Самый бюджетный вариант. Спуск к морю займёт 30 минут, подъём в гору и того дольше, поэтому без общественного транспорта не обойтись.

Местоположения жилья напрямую влияет на его стоимость. Обычно цены указываются посуточно. Начинаются они от 600 руб. на окраине города, подрастают до 2000 руб. в центре и достигают 3,5-4 тыс. руб. на побережье.

Аренда апартаментов в Алуште

Решились снять апартаменты в Алуште? Вот несколько достойных вариантов:

1. Апартаменты «Шерлок» площадью от 20 до 43 кв.м. Расположены на берегу моря. Просторные комнаты с кухнейи отдельной ванной. Бесплатная парковка, Wi-Fi, балкон, терраса, кондиционер, TV. Аренда на 2 ночи обойдётся в сумму от 4480 руб. (один гость в номере) до 8400 руб. (до 5 гостей).
2. Апартаменты «На набережной 24» в Профессорском уголке – до моря 5 мин. по лестнице или 7-10 мин. в обход по дороге. Частный пляж. В каждом номере ванная комната со стиральной машиной и мини-кухня с бытовой техникой. Зона отдыха на крыше. Цены для двоих взрослых – от 9000 руб. за 3 ночи до 15 000 руб. за 5 ночей.
3. «Alushta Royal Apartments» – апартаменты в 200 м от моря с современным интерьером, меблированным балконом, полностью оборудованной кухней, проводным Интернетом. Собственный пляж, до исторической крепости Алустон 10 мин. пешком. Срок проживания – минимум 5 ночей, номер на двоих стоит 25 тыс. руб.
4. Эллинг «Дельфин»– недалеко от пляжа, обеденная зона на улице с мебелью и принадлежностями для барбекю. Кондиционер, бытовая техника, бесплатный Wi-Fi. Отдельно оплачивается аквапарк. Номер вмещает до 4 человек, цена при размещении двоих взрослых – 7000 руб. за 2 ночи.

Аренда квартир в Алуште

Снять квартиру в Алуште – прекрасный вариант для туристов, ценящих приватность и независимость от хозяев. Практикуется долгосрочная аренда от 6 дней до года. Предлагаем варианты:

1. Уютная квартира в центре. В многоквартирном доме по ул. Партизанская - 36, недорого сдают однокомнатную квартиру. Имеется 1 спальня, обеденная зона, кухня, санузел с душем, балкон. Предоставляется бесплатный Wi-Fi и парковка. Рядом находится кафе «Инь-Янь». Вмещает до 4 человек, цена за 6 ночей 14 000 руб.
2. Квартира 2-хкомнатная в Алуште. В кооперативе эллингов «Дельфин» можно снять двухкомнатную квартиру с евроремонтом. Гости могут пользоваться Интернетом, террасой, частным пляжем, принадлежностями для барбекю и рыбалки. На охраняемой территории частный пляж, собственная набережная с фонтанами и цветниками, лавочками, кафе, магазинами и стоянкой. Цена за 6 ночей – от 25 800 руб.
3. Трёхкомнатная квартира в центре Алушты по ул. Октябрьской 51, кв. 10., площадью 50 кв.м., свободно вмещает 4-х гостей. Из удобств – современный интерьер, балкон, кондиционер, TV с плоским экраном, Интернет, оборудованная кухня. Цена за 14 ночей – 49 000 руб.

Возможна долгосрочная аренда квартиры на длительный срок – на сезон, на год и более.

Аренда частных домов

Снять дом в Алуште – идеальное решение жилищного вопроса для больших компаний и семей с детьми:

1. «Дом отдыха» по ул. Прибрежной, 23-Е построен в 2017 г., находится в 9 км от центра и в 0,3 км от моря. Внутри две спальни, оборудованная кухня, ванная комната с душем, стиральная машина. К услугам гостей терраса, зона для барбекю, бесплатная парковка. Рядом супермаркет «Русский дом» с кафе и баром. Цена за 6 ночей – 27 000 руб.
2. Holiday Home Lounge – небольшой, но уютный дом на ул. Сергеева-Ценского с бассейном, местом для пикника, садовой мебелью. До моря 1 км, до ближайшего супермаркета 1,6 км. Ресторан «Водолей» в 1,3 км. Цена за 6 ночей – 9000 руб. за двоих. Для Алушты это недорого.
3. «Уютный дворик» – гостевой дом в центре Алушты. До моря 550 м, в шаговой доступности – дельфинарий, Парк Миниатюр, Мультипарк. В общем пользовании – кухня и зона барбекю. В каждом номере санузел, кондиционер, утюг, холодильник. Стоимость 2-х местного номера – 9000 руб. за 6 ночей.

Чтобы снять жильё без посредников, воспользуйтесь услугами туристического сайта Букинг. Сравнив фото, цены и условия, вы сможете выбрать приемлемый вариант с оплатой посуточно и провести прекрасный отпуск в Крыму.